A projektfinanszírozás olyan rövidebb vagy hosszabb lejáratú konstrukció, ahol a hitel visszafizetésének forrása a finanszírozott projekt megvalósulását követően, annak folyamatos cash-flow-jából képződik. 40 – 50 % önerő, feltétlenül szükséges ehhez a hitelügylethez. Ebbe beletartozik minden, a beruházáshoz kapcsolódó költség, mint pl.: telekhányad, ügyvédi díjak, tervezés munkadíja, különböző hatóságok engedélyeinek a költségei, stb.. Az önerő csökkenthető, ha a projekt helyszínéül szolgáló ingatlanon kívül más ingatlanra/ingatlanokra is be tudja jegyeztetni a jelzálogjogát az adott pénzintézet. Cégünk alapvetően ingatlanfejlesztési projektekben, elsősorban irodaépületekés társasházépítésekfinanszírozásában működik együtt partnereivel, amelyhez kapcsolódóan kiegészítő szolgáltatásokat is nyújtunk.
A projekt- és ingatlanfinanszírozás fő szempontjai:
- átláthatóság, átvilágíthatóság
- a projekt fizikailag, jogilag és pénzügyileg jól elkülöníthető az anyavállalattól
- a bevételek és költségek jól elkülöníthetően
- hasonló projektekben szerzett tapasztalat, referenciák - saját erő bevonása
